本报讯 （记者赵升）本市应建立专门的价格认证机构，对物业服务收费水平进行评估，供物业管理企业、业主选择和协商。昨天，市政协发布《关于北京市居住小区物业管理问题的调研报告》，该报告已经市政协常委会审议通过，并将以建议案的形式提交市委市政府参考。
普查开发建设遗留问题
调研报告建议，政府主管部门进行全面普查，重点对存在物业纠纷小区的房屋质量、配套设施、权属界定及规划变更、合同规范等问题，有针对性地提出解决措施。
简化业主委员会组建程序
有关部门要研究制定业主大会的成立流程，简化业主委员会的组建程序，解决业主难找以及由于时间原因凑不到一起的问题。此外，要研究社区民主自治方式及业主委员会运作问题，提出符合北京实际情况的《组建业主委员会指导意见》，解决业主委员会的定位、监督、资金来源、成员组成等问题。制定《议事规则》、《业主公约》、《选举办法》、《参选委员条件》等规范文本。
|
