业主通讯特刊
万泉新新家园业主代表大会主编　2009-8-8　www.8j8j.org

【本期目录】：

业主抵制开发商卖“会所”
涉及居民利益的重大问题，居委会不依法为居民办事
万泉新新家园物业存安全隐患被责令限期整改
居委会、服务站权责明确 任务包干到人
居委会与社区的概念
相邻小区居民参选居委会引僵局
我有选举权但剥夺了我的被选举权！！！
选举权与被选举权是统一的
上地西里社区居委会选举改革的思考
选举委员会的三个难题，求解？
今年换届居委会选举投票更透明
关于分立居委会的请求

【本期导读】：　　战胜自治的困惑靠自己

　　今年初万通《生活家》杂志重金请来一个留法的"高级笔杆子"，采访了一些居民出本专刊写万泉新新家园过去两年业主自治的故事，4月份的专刊叫“自治困惑”。万通董事长冯伦也写了文章发表了一大番感慨.....
　　从4月10日~7月11日，万泉新新家园确实在经历着新一轮的“自治困惑”，这就是业主对居委会的选举空前的认真，按冯伦的说法；“业委会是由居委会和小区办决定”。2008年初万泉新新家园首届业主代表大会成员由72户业主（以家庭为单位）户代表组成。2009年又有本小区16个居民小组选出了49位居民的代表组成居民代表会议，但居民代表选举居委会走入了“僵局”。为此新京报 主编特批为万泉新新家园居委会选举困境开了专家论坛，我们将部分专家和居民的意见汇集在一起作为2009年业主代表大会书面会议的参考资料，选委会决定适当时候将邀请专家和政府代表进社区开设“居民自治论坛”。
　　2003年海淀区上地西里在居委会选举时遇到了与我们类似的问题，但通过十多次居民和专家研讨成功改革了居委会，使西里小区业委会与居委会相互融合，战胜了“困惑”，小区走上了长治久安的道路。这个成功经验实在值得我们学习，上地西里选委会的郭卫建老师也同意我们的邀请准备来与业主和居民代表们交流经验。本期《业主通讯》的出版特别感谢社区问题专家任晨光、舒可心、北野老师的支持、鼓励和指导。
　　本期专题的电子邮箱是xwh2009@8j8j.org 欢迎大家发表评论

　　　　　　　　　　　　本期编辑和策划：吕岩、宋峰、刘增起、刘淑华、江艺刚